大阪府内の不動産購入・売却・賃貸管理は勇生ハウジングにお任せください!

売却の流れ

1.相場を調べる

物件を売りたいけど、相場が分からない・・・
そういう場合は、インターネットが便利です。
売却したい不動産と同じ地域、間取りの物件が、現在いくらぐらいの価格で販売されているかをチェックしてみましょう。

2.査定依頼をする

勇生ハウジングでは、無料で物件の査定をしております。
「最低これぐらいで売りたい」「どれぐらいで売れるのか知りたい」
そういったご意見・ご要望がございましたら、お気軽にご相談ください。

3.売却の依頼

査定が完了し、納得できる価格で売却ができそうなら、査定結果を基に具体的な販売価格や引渡し条件などを決定します。
決定しましたら、媒介契約を結びます。

4.購入希望者を探す

媒介契約が完了しました。これから具体的な売却活動となります。
勇生ハウジングではお客様のご要望に沿った方法で売却活動を行ってまいります。
その他、売却活動の進捗状況を定期的にお知らせし「今どういう状態なのか」を常に把握いただけます。

5.不動産売買契約

購入者が見つかりました。
購入希望者から申込書を受領し、支払方法、引渡し等の条件、付帯設備の確認など、様々な調整を行い、全て合意に至ったら不動産売買契約の締結となります。

不動産売買契約時の必要書類

  • 実印
  • 身分証明書
  • 登記済権利証書
  • 固定資産税等納付書

6.残代金の支払い・引き渡し

不動産売買契約の締結が済んだら決済を行います。
決済を行うには、ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等がついている場合、抹消手続きを行う必要があります。

 
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